Pirmas kreditas – nemokamai?
Greitieji kreditai turi vieną nemažą trūkumą – dideles palūkanas. Kaip būtų gerai, jei jos būtų bent dvigubai mažesnės, ar ne? Pasirodo, tai visai realu. Dar daugiau: įmanoma gauti kreditą su nulinėmis palūkanomis! Trumpai tariant, kiek pasiskolinsite, tiek ir grąžinsite. Mat kai kurios įmonės, siekdamos pritraukti naujų klientų, siūlo labai patrauklią paslaugą: pirmą kartą skolinantis, kreditas suteikiamas be palūkanų. Žodžiu, tai beveik tas pats, kas skolintis iš draugų ar artimųjų.
Mergina senai svajojo apie trumpesnius plaukus! Tačiau tokių pokyčių niekas nesitikėjo
Pastaruoju metu būsto paskolos yra vienos iš dažniausiai imamų paskolų, nes ne kiekvienas eilinis žmogus išgali susitaupyti pinigų sumą, reikalingą būstui įsigyti be benko paskolos pagalbos. Taigi atsiradus nuosavo būsto poreikiui žmonės ima paskolas iš bankų. Būsto paskolos yra populiarios visame pasaulyje, todėl Lietuva – ne išimtis. Būsto paskolos suteikiamos, ne tik namui ar butui pirkti, bet taipogi pirkti sklypui, renovuoti, atnaujinti jau turimą būstą. Būsto paskolą gali gauti visi Lietuvos Respublikos piliečiai sulaukę pilnametystės (18 metų) ir turintys pastovias pajamas. Tačiau yra bankų, kurie būsto paskolas teikia nuo 21 metų. Jeigu asmeniui yra reikalinga didesnė paskolos suma nei numatyta, jam reikalingas nekilnojamas turtas arba kitas turtas, kurį jis galėtų įkeisti arba laiduotojas. Laiduotojas gali būti ir fizinis arba juridinis asmuo. Esant laiduotojui yra galimybė gauti didesnį kreditą. Tokiu atveju laiduotojas sudaro sutartį, kurioje nustatomi jo įsipareigojimai kreditoriui jei skolininkas, už kurį jis laiduoja, neįvykdys visos ar dalies savo pareigos grąžinti sumą. Informacija apie laiduotoją nustatyta tvarka perduodama priežiūros institucijoms ir laidavimas laikomas finansiniu įsipareigojimu. Dėl to laiduotojas gali turėti problemų imdamas kreditą pats, nes apie savo prievolę dažnai būna pamiršęs ir nenurodo jos pildomoje kredito paraiškoje. Ir nors skolininkas sėkmingai vykdo savo skolinius įsipareigojimus, bet laidavimas nėra pasibaigęs ir todėl laiduotojas negali pats gauti paskolos. Būsto paskolos dydis priklauso nuo norinčiojo gauti paskolą pastovių pajamų ir nuo nekilnojamojo ir kilnojamojo turto vertės, kurį jis nori įkeisti. Įkeisti galima ir nelilnojamajį turtą, kurį planuojama įsigyti už paskolą. Vidutinė būsto paskolos suma yra apie 200 000 Lt, o norit gauti didesnę paskolos sumą reikia papildomo nekilnojamojo ir kilnojamojo turto arba laiduotojo. Lietuvos bankai paskolas būstui teikia litais arba eurais. Būsto paskolos grąžinimo terminas gali būti nuo 10 iki 40 metų. Terminą paskiria bankas atsižvelgdamas į kliento finansines galimybes, kaip greitai sjis sugebės grąžinti paskolą. Taip pat bankas atsižvelgia ir į kliento, norinčio gauti paskolą amžių, jei jam yra 50 metų, tai bankas tikrai nesuteiks jam paskolos 30 – 40 metų, automatiškai paskolos grąžinimo laikotarpis sutrumpės. Paskolos palūkanos nustatomos kiekvienam klientui atskirai, nes skiriasi amžius, finansinė būklė ir kt. Palūkanų norma susideda iš banko nustatytos kintamos arba banko nustatytos nekintamos palūkanų normos. Palūkanos yra dviejų rūšių: kintamosios ir fiksuotosios. Būsto paskolos gražinimo sąlygos gali būti skirtingos priklausomai nuo banko paskolos todėl įmokas jau galima pradėti mokėti jau sekantį mėnesį nuo paskolos gavimo pradžios arba paskolos gražinimą galima atidėti. Viskas priklauso nuo to, kokias paskolos gražinimo sąlygas klientui suteikia bankas. Būsto paskolą galima grąžinti dviem būdais: pastoviųjų įmokų metodu (kai mokama lygiomis dalimis kas mėnesį ir paskola ir palūkanos) arba linijiniu metodu (kai paskolagrąžinama lygiomis dalimis, o palūkanos mokamosi už naudojimosi kreditu dienų skaičių). Paskolos daugiabučiams atnaujinti - paskolos skirtos modernizuoti ir atnaujinti senos statybos daugiabutį namą. Renovuoti daugiabutį namą verta dėl to, kad senos statybos, nerenovuoti namai sunaudoja žymiai didesnį kiekį šilumos, dėl ko smarkiai padidėja šildymo išlaidos. Statybos specialistai pataria daugiabučius namus renovuoti kas 20 – 30 metų. Lietuvoje yra bankų teikiančių paskolas daugiabučiams namams atnaujinti, pagrindiniai iš jų „SEB“ ir „Swedbank“. „Swedbank“ suteikia tokias sąlygas paskoloms, skirtoms daugiabučiams atnaujinti: 1) Bankas suteikia paskolas asmenims turintiems nuosavybę patvirtinančius dokumentus apie norimą renovuoti daugiabutį; 2) Paskola daugiabučiui atnaujinti yra suteikiama eurais. Paskolos išmokėjimui, grąžinimui ir bet kurioms kitoms operacijoms, susijusioms su paskolos suteikimu, grąžinimu yra taikomas oficialus Lito ir Euro kursas, kurį nustato Lietuvos Bankas; 3) Paskola daugiabučiui atnaujinti yra suteikiama su 3 proc. palūkanomis, kurios yra fiksuotos ir nesikeis visą paskolos laikotarpį. „SEB“ banke pagrindinės paskolos sutarties sąlygos yra šios: 1) Paskolos laikotarpis – 20 metų; 2) Paskolos valiuta – eurai; 3) Paskolos palūkanos – fiksuotosios, o palūkanų norma – 3 proc.; 4) Paskolos paskirtis - finansuoti daugiabučių namų atnaujinimo darbus, kuriais siekiama padidinti energijos suvartojimo efektyvumą; 5) Paskolos grąžinimas – paskolos pinigai nurašomos iš buto savininko nurodytos banko sąskaitos (užpildžius formą); 6) Norit atnaujinti daugiabutį tam turi pritarti mažiausiai 60 proc. daugiabučio savininkų. Veiklos paskolą galima panaudoti savo arba šeimos tikslų ir poreikių įgyvendinimui: įsigyti vertingą pirkinį, pradėti individualią veiklą, sumokėti už paslaugas, gydymą ir kt. Veiklos paskolas gali gauti visi pilnametystės sulaukę ir gaunantys pastovias pajamas bei neturintys skolų Lietuvos Respublikos gyventojai. Ši paskola suteikiama litais ir eurais, o minimali veiklos paskolos suma yra 10 000 Lt. Minimali veiklos paskolos trukmė yra 3 mėnesiai, o maksimali iki 15 metų. Grąžinant veiklos paskolą galima pasirinkti vieną iš dviejų būdų: 1) Anuiteto metodas – per visą kredito laikotarpį bankui reikia mokėti mažesnes ir vienodo dydžio mėnesio įmokas; 2) Linijinis metodas – pirmosios mėnesio įmokos didesnės, bet vėliau grąžinant paskolą, palaipsniui mažėja, kadangi paskola grąžinama lygiomis dalimis, o palūkanos mokamos už panaudoto paskolos sumą.

Sėdi du prisiruke narkomanai bute. Vienas sako:
-Išeik.
Po valandos.
-Neišeisiu.
Po valandos.
-Tada aš ant taves užsiundysiu šunį.
Po valandos.
-Neužsiundysi.
Po valandos.
-Reksai, fass.
Po valandos.
-Au!

Susitinka du “vyriški pasididžiavimai” pirtyje:
- Sveikas, kaip gyvenimėlis?
- Ačiū, normaliai – du kartus per savaitę. O kaip tau???
- Mano šeimininkas visai “išnaglėjo”. Kiekvieną dieną kelkis ir dirbk!
- Nesikelti bandei?
- Bandžiau… Vos nesuvalgė!!!

Geriausias vyras – valstybės tarnautojas.
Jis niekada negrįžta pavargęs, o visus laikrašcius būna perskaitęs dar ryte.

Facebook'o komentarai